Investimentos Hoteleiros · CRECI 155083

Seu capital gerando renda real na hotelaria

Curadoria de oportunidades em pool hoteleiro, flats e studios — com o histórico de distribuições comprovado mês a mês, não apenas projeções.

3
Empreendimentos ativos
8–11%
Rentabilidade a.a.
São Paulo
Base de operação
Pool hoteleiro · distribuições reais 2025
12 meses pagos
no ano
Histórico real de pagamentos do pool em 2025. Desempenho passado não garante resultados futuros.
Modalidades

Três formas de investir em hotelaria

Cada modalidade tem seu perfil de retorno, liquidez e ticket de entrada. Veja em qual você se encaixa.

🏨

Pool Hoteleiro

Sua unidade integra o pool do hotel. A operadora administra, divide as receitas e você recebe mensalmente, sem nenhuma gestão direta.

Ticket a partir de R$ 280 mil
RENTAB. 20258–11% a.a.
🛎️

Flat Short Stay

Flats fora do pool, administrados para locação de curta temporada via Airbnb e Booking. Maior flexibilidade e potencial de retorno.

Ticket a partir de R$ 215 mil
RENTAB. ESTIMADA12–18% a.a.
🏙️

Studio Short Stay

Studios compactos em localização estratégica, ideais para locação por temporada. Menor ticket de entrada com boa rentabilidade.

Ticket a partir de R$ 320 mil
RENTAB. ESTIMADA10–12% a.a.

As rentabilidades de pool hoteleiro referem-se a distribuições efetivamente pagas. As de flat e studio short stay são estimativas para locação direta e podem variar conforme a unidade, a ocupação e a sazonalidade.

Passo a passo

Como funciona, do início ao recebimento

Em cinco etapas você sai de interessado a recebendo a renda do seu imóvel. Veja como funciona em cada modalidade.

Vitrine

Oportunidades em destaque

Seleção atual com ticket, rentabilidade e modalidade visíveis de cara — puxada em tempo real do nosso painel.

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Transparência

Dados reais de rendimento

Apresentamos o histórico real de distribuições de cada empreendimento. Sem projeções especulativas — apenas o que foi efetivamente pago, mês a mês.

RENTABILIDADE DO EMPREENDIMENTO

distribuições 2025
Distribuição mensal (% sobre o investimento) — dados reais 2025
Os números acima são o histórico fechado de 2025. Para os rendimentos dos meses mais recentes: Pedir meses atuais no WhatsApp
Fizemos toda a negociação à distância e, mesmo envolvendo um valor considerável, o Daniel Barbosa assegurou em todo o processo que eu, como cliente, tivesse a melhor experiência possível — comercial e juridicamente. Para quem estiver pensando em adquirir um imóvel para investimento em SP, procure o Daniel e faça um ótimo negócio!
João · ANX Logistics
Tire suas dúvidas

As perguntas que todo investidor faz

Quanto preciso para começar? +
O ticket varia por modalidade e por unidade. Hoje as oportunidades partem de cerca de R$ 215 mil (flat short stay) e os pools hoteleiros a partir de R$ 280 mil. Na conversa inicial alinhamos as opções dentro do seu orçamento.
Como e quando eu recebo? +
No pool hoteleiro, os rendimentos do hotel são rateados entre os proprietários e caem na sua conta todo mês, conforme o desempenho da operação. No flat e no studio short stay, você recebe a receita das diárias da locação por temporada, descontadas as taxas de administração — valor que varia conforme a ocupação. Em todos os casos, você acompanha relatórios periódicos de resultado.
E se eu quiser sair do investimento? +
A unidade é um imóvel registrado em seu nome e pode ser revendida. A liquidez é a de um ativo imobiliário — não é resgate imediato como renda fixa, e tratamos isso abertamente para você decidir com clareza.
Qual é o risco? E se o hotel tiver baixa ocupação? +
O retorno acompanha o desempenho do hotel, então há sazonalidade e variação de ocupação. Por isso priorizamos empreendimentos com histórico real consolidado e operadoras sólidas, e mostramos o desempenho passado sem maquiar.
Consigo ver os rendimentos dos meses mais recentes? +
No site publicamos o histórico fechado do ano anterior (2025), para mostrar resultados consolidados e reais. Os rendimentos dos meses mais recentes eu envio individualmente — fale comigo no WhatsApp e te passo os números atualizados.
Por que investir com a Innvest e não direto? +
Atuação exclusiva em hotelaria: conhecimento dos contratos de administração, das operadoras e dos indicadores que importam. Você compara oportunidades com dados reais lado a lado, em vez de decidir no escuro.
[ foto do especialista ]
Sobre

O especialista que você precisa

Atuo exclusivamente no mercado de investimentos hoteleiros, com foco em pool hoteleiro, flats e studios para short stay. Não sou um corretor generalista — minha especialização garante que cada oportunidade apresentada foi criteriosamente avaliada.

Conheço profundamente o funcionamento dos pools, os contratos de administração, as sazonalidades de cada destino e os indicadores que realmente importam para o investidor.

8+
Anos no mercado
R$ 42M
Intermediados
200+
Investidores

Daniel Barbosa · CRECI 155083

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